Čištění komínů - kdo hradí náklady

Dobrý den,

dle nového zákoníku je pro plynový kotel potřeba revize komínů každý rok. Jsme ve společenství vlastníků bytových jednotek. V zákonech jsme našli, že do vlastnictví SVJ patří i komíny, pokud ovšem nebyly postaveny dodatečně… U nás je situace taková, že dům měl původně 4 patra. Všechny byty v těchto 4 patrech topí elektrikou. V devadesátých letech byly postaveny nástavby – tj. páté patro se 2 byty. Každý z těchto bytů má vlastní plynový kotel. Komín je tedy společný pouze pro dva horní byty, nicméně byl postaven pochopitelně ve stejné době jako nástavbové byty. Kdo hradí náklady na údržbu komínů v tomto případě? SVJ z pochopitelných důvodů prohlašuje, že komíny patří k nástavbě, ale je to právně skutečně tak? Děkuji. LP