Čištění komínů
V našem nově založeném SVJ jsou byty kde se používají různé způsoby vytápění.Někteří používají komínové průduchy, jiní ne. Podle zákona je povinností pravidelně čistit komíny.Taky se uvádí že je to povinností majitele nemovitosti. Znamená to,že majitel bytové jednotky který používá komín k vytápění je povinen si zajistit pravidelnou údržbu sám na vlastní náklady, nebo to musí zajistit SVJ s fondu oprav?
Vážený p.Onderka Jan a ostatní,
načtěte prosím prvně Prohlášení vlastníka, jak jsou určené komíny a jaké jsou povinnosti vlastníků ke komínům.
Odpovědný – výbor, shromáždění nebo vlastník – je povinen zajistit rozsah prováděných prací dle ustanovení § 6 odst.1 vyhlášky č.118/1981 Sb.:
- 2× ročně – plynové topení, včetně ohřívačů TUV, do 50 kW,
- 4× ročně – plynové topení, včetně ohřívačů TUV, nad 50 kW,
- 4× ročně – zdroj na tuhá paliva.
Dle ustanovení § 6 odst.2 vyhlášky č.118/1981 Sb. se výběr sazí provádí:
- u zdrojů nad 50 kW při každém čištění
- ostatní komíny nejméně 1× ročně.
Platný doklad o konání kontroly komínů je součástí pravidelné požárně bezpečnostní prohlídky domu minimálně 1× ročně.
Matějka
Kominy patri podle Prohlaseni vlastnika pravdepodobne do spolecnych casti domu. Za cisteni tedy odpovida predseda SVJ. Ono i z praktickych duvodu je lepe je cistit soucasne.
Poslední komentáře