Besídka s překvapením
Včera se konalo Shromáždění s hlavním body
- Rozpočet na rok 2017
- Návrh na mimořádnou odměnu
Součástí vyvěšené pozvánky bylo vyvěšení listu A4 s ciframi plánu a předpokl.výdajů.
- Na dotaz ohledeně dat výdajů min.roku (kdy rozpočet předložen nebyl) pro srovnání, jsem obdržel pouze odpověď, že rozpočet v min. roce nebyl povinný.
Po dotazu na cifru výdajů na účel správy pozemku a pozemku jsem odpověď nedostal ani na Shromáždění, s tím že se to nedá stanovit, že se uvidí.
- K bodu mimořádné odměny jsem z poskytnuté písemné informace (až po vyžádání den před) zjistil, že se jedná o náhradu mnou zamítnuté úhrady toneru pro tiskárnu člena Výboru proplacené v březnu.
Podle informace podané předsedou jde prý o úhradu provedených tisků odhadem, 1 výtisk pro každého člena měsíčně prý za dobu tří let zpětně (máme 12 členů). Jde o částku cca 1500 Kč, a smlouva bude zpracována dodatečně. To že jde o řešení, které se snaží legalizovat nepovedený nákup toneru (zpětně za tři roky !), navíc ve střetu zájmů, jaksi nikomu nevadí.
Vzhledem neposkytnutí informací, jak požadují Stanovy i NOZ, jsem odmítl o schvalování hlasovat, následným hlasováním jsem však byl přehlasován.
Co Vy na to ? A jak to vypadá u Vás ? Také stačí pouze tupý souhlas se vším co Výbor žádá ?
Je mínusování příspěvků bez sdělení vlastního názoru:
- blbost,
- debilita,
- nebo idiocie ?
To jsem zvědav kolik mínusů mi to „hodí“.
statutáři všech SVJ …
- pokud si myslíte, že jste vyvoleni jako VIP, pak vězte že jste pouze členové společenství, kteří nemají více práv ale pouze více povinností
- Vaše práce je dobrovolná a přísluší Vám „slíbená“ odměna, případně navíc POUZE ÚHRADA PROKÁZANÝCH NÁKLADŮ vynaložených pro společenství v rámci péče řádného hospodáře
- řádný hospodář umožní každému členu získat stejné množství informací jak má on sám, aby tak i on měl možnost podílet se na správě společenství s uplatněním svých práv a povinností
- řádný hospodář nevyužívá možností člena voleného orgánu k získání většího vlivu než má on sám jako „řadový“ člen
- řádný hospodář zvažuje potřeby společenství jako by bylo jeho vlastní, snaží se minimalizovat náklady, a morální vlastnosti mu nedovolují vydírat kteréhokoli člena společenství pomocí přehlasování jeho názoru, aniž by využil možností komunikace a dosažení případného kompromisu
Zazvonil zvonec, a pohádky je konec.
Teď už zbývá pouze člena voleného orgánu přesvědčit o výhodách tohoto chování, případně s pomocí nevýhod jej přimět k odchodu.
Pohádka by mohla vypadat taky takto: přesvědčit nick Vlastiks aby jako odpovědný vlastník ve svém společenství předvedl těm „blbcům“, co to dosud tak blbě dělali, jak se to správně dělá, dělal to dobrovolně a zadarmo či za minimální odměnu, choval se jako řádný hospodář,ve svém volném čase nedělal nic jiného, než se věnoval svému společenství s láskou a radostí. Kdykoliv se na něj některý z vlastníků obrátí s požadavkem tak mu bude ihned k dispozici a bude se mu plně věnovat. PS.: jestli nejste ovšem jen pouhý provokatér na tomto portále. To co zde velmi často píšete skutečně předvádíte ve Vašem SVJ (jestli vůbec jste vlastníkem v nějakém SVJ), tak potěš koště. Já být v SVJ, kde Vy byste byl jedním z vlastníků, zvoleným statutárem, tak Vám funkci s radostí předám a budu čekat jak se předvedete ve funkci.
„ik“ já osobně kdysi vlezl do výboru (a halasně mne tam zvali, protože se každý žinýroval udělat něco pro správu společné věci). jenže poté co jsem vzal koště abych se tedy choval jako „řádný hospodář“ a začal vymetat pavučiny jako je
- vadné rozúčtování tepla a vody – kde „algoritmus“ je dán tím jak se správce vyspí a rok co rok se mění a ovcím to je buřt
- zneužívání příspěvků na správu na „výjezdní školení členů výboru“ a částečnou úhradu nájmů některých členů SVJ
- používání příspěvků na „oslavy jubileí některých 50-tníků ve společenství“
- nákup tonerů pro jednotlivé členy výboru a členy jejich rodin
- bezdůvodné 20% zvýšení měsíčních úhrad (v rozporu se zněním smlouvy!!) námezdníkovi (správní firma) který má spravovat účetnictví (předseda prostě jen tupě podepisoval příkazy do banky)
- neřešení a nevymáhání dluhů jednotlivých vlastníků (nyní dluh-400 v dražbě prodán za-50)
- atd. …
To bylo před cca 6-sti léty …ale vymetal jsem je jen do následující schůze svolané tou správní sviní a několika dobytků kterým jsem při tom šlápl na kuří oko a proběhl PUČ.
Tak tu neplácejte nesmysly, jak byste čekal/a, jak to dělám. Já zvu Vás, kupte si byt tady u nás v blbákově a uslyšíte řeči neslýchané a uvidíte věci nevídané.
A jestli jsem „provokatér“? Ne, to si jen Vy pletete význam pojmu „provokatér“ a „troll“. Mně je „Vlastiks“ ukradený, ale rozhodně jej já neoznačíím ani za provokatéra ani za trolla. Pouze za nasr…ho vlastníka, stejně jako jsem jím já.
Nákup toneru měl být proplacen z pokladny SVJ. U nás se to taky dělá, nemá to být odměna. Vůbec to nemělo být bodem v programu. My jsme koupili pro potřeby SVJ laserovou tiskárnu, protože potřebujeme scan a kopírku, je rychlejší a levnější na provoz. Využívat kopírovací služby, tak se nedoplatíme, když jsme vyřizovali úvěr a dotaci pro zateplení a další opravy v BD. Nedovedu si představit, že bych něco napsala na PC a šla do kopírovacího centra, když potřebujete informaci vyvěsit hned. Obíhat byty nebo lepit informaci napsanou ručně na dveře vlastníkům, to by se mně nechtělo. Na programu schůze neměla být vůbec odměna a bod rozpočet na rok 2017 měl být důkladně připraven. Vlastiks nepíše, zda si správu dělají sami nebo mají správce a účetní. Pokud mají správce, tak to je špatné, že nedokáže připravit materiály. Výbor nežádá, ale předkládá body ke schválení.
Proplacení toneru do tiskárny není odměna. Nákup toneru měl být zanesen do účetnictví SVJ, a pokud jej původně uhradil člen výboru ze svého, pak se mu z pokladny SVJ proplatí. Pokud nemáte nějaké exotické stanovy, není k tomu potřeba dalšího souhlasu.
Dále to nepíšete zcela jasně, nicméně na informace nárok máte, a i kdyby neexistoval komplexní dokument za rok 2016, tak se můžete ptát na jakýkoliv jednotlivý údaj.
Ani náhodou.
Potřebu tisku lze zajistit „nákupem služby“ v Copycenru, včetně proplacení dokladu.
Jinak (snad) na základě předložené informace o potřebném množství tisku a případnoui výhodou při srovnání s cenou zajištění nákupem služby.
To myslíte smrtelně vážně? Pokud jste starší pán, měl bych za to že duševní životní síla už odchází z Vašeho těla, pokud mladý silný muž, jste …nepublikovatelné slovo ve slušné společnosti
Jinak (snad) na základě předložené informace o potřebném množství tisku a případnou výhodou při srovnání s cenou zajištění nákupem služby.
… platba dopravy netřeba
Vlastíku vlastíku, ty musíš být velice zlý člověk pokud tam není nějaký medicinský problém. Ty prudíš hodného člověka u Vás, co je natolik hodný a ochotný na sebe vzít náročnou práci předsedy SVJ (náročnost je to stejná jako ředitel komerčního podniku),aby si nemohl koupit ani toner. Já ti garantuji, že pokud by se rozhodl vybavit a financovat celou kancelář SVJ, patří to do správy domu a pozemku a on jako statutární orgán na to má právo i bez tvého schválení a ty jsi povinen mu na to přispívat i kdyby ses užral vzteky.
Pozorovateli, jsi hloupý, pokud obviňuješ druhého, že je zlý nebo s medicínským problémem, když ani nevíš, že náklady na pořízení toneru nelze účtovat do nákladů SVJ v případě, že tiskárna není v matetku SVJ. Člen výboru nejedná s péčí řádného hospodáře, pokud si, jak napsal HajdyHou, do své soukromé tiskárny na které vytiskne jednou do roka „pozvánku na shromáždění“ (cca 20-papírů) sanoval své náklady na vrub společenství.
„..Proplacení toneru do tiskárny není odměna…“
„..pokud by se rozhodl vybavit a financovat celou kancelář SVJ, patří to
do správy domu a pozemku …“
Já to teda také moc nechápu: u Vás vybavíte kancelář-SVJ
a v účetnictví to vedete jako „odměna výboru“?
V bance i malých firmách je normální, že každý „tisk“ je umožněn jedině na zaměstnaneckou kartu. To aby si zaměstnanci nepletli „soukromé“ a „firmení“ použití. Není proto jasné proč se trdlo „Jan77“ domnívá, že je úplně normální aby si člen výboru do své soukromé tiskárny na které vytiskne jednou do roka „pozvánku na shromáždění“ (cca 20-papírů) sanoval své náklady na vrub společenství. Jo to u nás znám také: toner „se proplácí“ každému členovi SVJ extra (logické: každý člen tiskne pozvánky pro svůj vchod a to v jiné barvě :)) a to minimálně 3× do roka (ne ty pozvánky, ale platba za nový tonery samozřejmě).
„…on jako statutární orgán na to má právo i bez …“
O čem podle Vás lze ve společenství hlasovat ??Nedávno jsem někde četl, že i fyzických trestech pro neposlušné. Co Vy na to :0)
Nechtěl byste třeba pravítkem přes prsty, pokud se kamerou sledujícím vstupní výtahové dveře prokáže, že přivoláváte výtah rukou levou, namísto pravou jak bylo odhlasováno a to proto, že se většina mudlů shodla, že je krajně nehygienické používat ruku levou (kterou si vytíráte pr..l) namísto ruky pravé, kterou jíte a kterou podáváte příchozím? (nevěřite? Welcome to Teplice)
Mohu dokladovat !
Hradit lze pouze prokázané náklady na společný majetek, což požaduji i po předkladateli návrhů.
O náročnosti něco vím. Díky chování Výboru, a jeho solicitátorů, se postupně vzdělávám ve znalosti zákonů a nařízení, a dávám tuto možnost i členům Výboru.
… každý „Róm“ podle sebe hádá.
//Heleďme se, koukejme se – ve cvokhauzu mají vycházky, nebo jste na propustku ?"
Pozorovateli, bláboly nicku Vlastiks je nejlepší ignorovat, stačí je pouze označit mínusem. Za víc to nestojí. On je provokatér a to co píše nemůže myslet vážně.
Zajisté mu proplatíte i cestovné do toho copycentra pokaždé, když od nějakého papíru bude potřebovat udělat kopii. Nebo mu tam budete jezdit šalinou Vy, když máte tolik času na vymýšlení takových kverulací. Jde to u vás pěkně do háje, když se handrkujete i o takovéhle banality.
Bohužel,vždy to nedostatečnou kontrolou každé „banality“ začíná a vytulenováním konta SVJ končí:http://www.portalsvj.cz/…a-fond-oprav
JaVa
Bohužel nejde o ojedinělou snahu Výboru o „odklonění“ či „přiklonění“ financí.
Zatím jsme se vždycky „dohodli“, a co bylo zjištěno bylo „refundováno“.
… že by potrefená husa ?
Jsou i jiné zákony či nařízení. Stačí bedlivě pozorovat a číst např. zde na portálu.
§ 15 nařízení vlády 366/2013 https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-366
Třeba zde na portále.
Nevíte náhodou o zákoně, který SVJčkám „reguluje“ topení v noci ? (Když máme termostatické ventily regulující topení furt.)
Poslední komentáře