Balkony a barva fasady paneloveho domu
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat na dvě věci. Momentálně se náš panelový dům zatepluje a už byla vybrána barva na fasádu. Naši domovní důvěrníci, vybrali sami, bez jakéhokoliv výběrového řízení stavební firmu, která provádí zateplení domu. O barvě fasády se také nejednalo. Mě se barva nelíbí.
- otázka – Je možné vybrat firmu aniž by bylo výběrové řízení – nejedná se o malou a krátkodobou investici. A ke všemu ostatní vlastníci o ničem nemohli hlasovat.
- otázka – Vybraná barva je příšerná, opět bylo rozhodnuto bez vlastníků. Máme zapuštěné balkony, je možné abych si vnitřek balkonu přebarvil na svou barvu?
Děkuji s pozdravem TZ
- Ano, pokud povinnost konat výběrového řízení nestanovilo usnesením shromáždění nebo takovou povinnost nemáte ve stanovách.
- Pokud se mění vzhledu domu, je nutný souhlas všech vlastníků.
G.X.
Děkuji za komentář, mohu se zeptat kde bych našel oficiální ustanovení o tom, že když se mění vzhled domu, musí být souhlas všech vlastníků? Děkuji.
Dobrý večer, dovolím si zde uvést jak se co dělalo u nás.Výbor zhodnotil získané návrhy na jednotlivé firmy, které se nabídly k revitalizaci domu.O těchto byla podaná informace všem VJ, jinak nebyly připomínky.Jednalo se samozřejmě o celk.výběr z pohledu kvality a financí!!Dělal se komplet celý barák – střecha – vybraná firma z Dubice u Č.Lípy (203 tis.)okna – UG Liberec (nyní Praha) za 1.059.000,–Kč, plášť domu – zateplení(již dnes zruš.firma – za 1.310.000,–Kč),výtah (Teplice – za 740.000,–Kč).Vše je bezvadné, bez závad, od r.2006. Barva pláště domu a vzory, se schvalovaly dle vzorníku na konaném shromáždění, kde se každý mohl vyjádřit a kde došlo samozřejmě k dohodě, takže nejsou žádné námitky a všem se to líbí.Navíc jsme si nechali zhotovit na stěny domu silulety dravců vůči „vyklovávání“ normálním ptactvem izolační desky. Barvy domu,vč.lodžií by měly být stejné, aby vše bylo v „normálu“.Nedoporučuji si namalovat svou lodžii jinou barvou.Lze postihnout už proto, že by se jednalo s určitostí o narušení vzhledu domu jak se o tom hovoří v litežře zákona o SVJ či BD. S pozdravem Franta Flinta z Motyčína
Podle mnohých je to prý zázrak (v případě podivně flegmatických vlastníků jakkoliv se postavit za svůj majetek asi i ano). A podle některých předsedů je to debilita, aby se výbor nebo dokonce samolibý páně předseda bavil s lůzou alias vlastníky, protože výběr firmy, barva fasády, barva dlaždiček a typ zábradlí na balkóně atd. si rozhoduje přece mistr světa výbor sám.
Ale abych odpověděl na původní příspěvek k 1. otázce, i když je to z předchozího snad jasné:
Ne, když si to nenecháte líbit.
Poslední komentáře