100% souhlas vlastníků bytových jednotek
Jsme bytový dům, který je rozpuštěný na bytové jednotky, část bytových jednotek je v osobním vlastnictví a část bytových jednotek je užíváno na základě najemních smluv mezi SBD a členy družstva.Na členské schůzi jsme se dohodli na revitalizaci bytového domu (zateplení pláště budovy, střechy, výměny výtahů, zřízení kotelny apod.) Do domu začalo zatékat, opravy výtahu jsou stále častější. Jeden vlastník bytu (byt v osobním vlastnictví) nepodepsal s revitalizací souhlas. Nezúčastňuje se členských schůzí, nezajímá ho stav objektu. Problém je v tom, že pro stavební řízení na stavebním úřadě a dále pak pro úvěr. řízení v bance, tyto úřady vyžadují 100% souhlas vlastníků. Je nějaká možnost jak tento problém vyřešit? Děkuji Mir.Vaňousová, Česká Třebová
Souhlas 100% vlastníků nebude nutný od 01. 01. 2010. Viz [1].
lake
Prosím Vás jakým způsobem se dá „vydedukovat“ že není potřeba souhlas 100% vlastníků jednotek pro věci na které je nyní potřeba 100%? Kdyby to byla opravdu pravda bylo by to super ale nějak to z té změny výše nemůžu pochopit :o(
Velice děkuji,
Jakub
Dobry den vsem, ale co kdyz nekdo nesouhlasi, protoze si nemuze dovolit platit zvysene splatky do fondu oprav nebo se mu nemusi libit zadluzeni domu na dlouha leta. Znamena to tedy, ze ho v podstate ostatni k tomu muzou „donutit“?
Pro Anonymous123:
V tomto vláknu se diskutuje výhradně o jednání se stavebním úřadem. To, co zajímá Vás, už se jinde řešilo vícekrát. Zadejte hledat 'úvěr'. Nebo si přečtěte zde.
lake
Jo, diky moc, … ja to hledal, ale nenasel – coz se da taky vysvetlit nazvem toho vlakna. Kazdopadne diky za rychlou odpoved.
Pokud to nejde jinak, nechte nahradit jeho souhlas soudním rozhodnutím.
Řekli Vám na stavebním úřadě na základě čeho oni požadují 100% souhlas ? Stavební úřad má jednat s vlastníkem nebo zástupcem vlastníka, tedy s předsedou SVJ nebo pov.vlastníkem.
Poslední komentáře