Zkuste si to spočítat jinak. Úrok ve výši 5% je běžný a snadno dosažitelný. Celkově zaplatíte : 5% úrok x 12 měsíců x 20 let = půjčku přeplatíte o 120%, více než jednou tolik. Pokud byste nic neopravili, může nastat havarijní stav a vy budete nuceni z vlastní kapsy okamžitě vytáhnout těchto 100 tisíc. Jste majitelé domu a proto je to vaše povinnost. Úrok by ale nebyl 5% v případě rychlého vyřízení půjčky, ale 10%. Úvěr přeplatíte o 250%, 2,5krát tolik. Samozřejmě jsou tohle hodně zjednodušené výpočty, ale vámi uvedený úvěr je zcela běžný a v žádném případě nejde o lichvu. Pokud nechcete úvěr příliš přeplácet, pak si ho vemte na kratší dobu. Cenou za tohle řešení je vyšší měsíční příspěvek do FO, protože budete mít vyšší splátku. Samozřejmě nejlepší řešení je po dobu několika let hodně navýšit FO (4.000 měsíčně navíc po dobu 2 let), našetřit si a pak opravy zaplatit z ušetřených peněz.