Pane Matějka, podle mne je rozhodující co je uvedeno v prohlášení vlastníka a v kupní smlouvě. V případě nesouhlasu některého vlastníka se pochopitelně může domáhat nápravy soudně. Nemaťe prosím ostatní svými výklady zákona. I když jste možná právník, rozhodující pro výklad zákona je soud. Na základě Vašeho vyjádření žádný katatastr neprovede změnu v zápise. Kupní smlouvu může zrušit jen soud. Je li v ní uvedena plocha bytu včetně lodžie je lodžie součástí bytu a né společných prostor. Podíl na domě tak je jednoznačně dán – viz výpis z katastru. SVJ je správcem a né vlastníkem domu.

S pozdravem Fanda