SVJ se nezakládá, SVJ vzniká ze zákona po splnění zákonné podmínky.

Pokud máte 6 b.j. a všechny jsou v OV, SVJ vzniklo už někdy kdysi.

Předseda

P.S. Dovolím si zkopírovat z jednoho zdroje na internetu (každý si může dohledat kupu takových textů:

Vznik společenství vlastníků jednotek (SVJ) vyplývá ze zákona a není možné se mu vyhnout. Za den vzniku je považován den, kdy katastr nemovitostí doručí třetímu majiteli listinu osvědčující nabývací právo k bytové jednotce. Katastr zároveň obešle ostatní majitele bytů. Ke dni vzniku společenství se jeho členy stávají všichni dosavadní majitelé bytů v domě. Členem společenství se stává každý nový majitel bytu.
Vznikem společenství ovšem povinnosti jeho členů nekončí - naopak začínají. Členové společenství se musí shromáždit na shromáždění, což je nejvyšší orgán společenství, nejpozději do 60 dnů, aby
- schválili stanovy společenství a
- zvolili orgány společenství (výbor).