Dobrý den, pane Marku, stanovení ceny za správu domu ze strany správce nijak nesouvisí s rozúčtováním této ceny mezi vlastníky.

Stanovení ceny za správu domu podle počtu jednotek v domě je u správcovských společností vcelku standardní – poměrně přesně vyjadřuje pracnost správy domu, neboť v podstatě neexistuje přímá úměra mezi pracností a podlahovou plochou bytů, avšak poměrně úzce souvisí právě s počtem jednotek (předpisy záloh, platby apod.).

Ve Vašem případě se tedy hlavně zajímejte o to, jak byly náklady skutečně rozúčtované a ne o to, jak je cena stanovena ve smlouvě nebo rozepsaná na faktuře. Při rozúčtování nákladů plynoucích ze smlouvy se celková částka, kterou Společenství zaplatilo, rozúčtuje podle zásad, které jsou platné ve Vašem SVJ.