Nechápu, proč lidé komplikují jednoduché věci.

Nejjednodušší postup: společná vnější část oken se zaplatí z DZO (tak jako okna na schodišti, kočárkárně, atd.), vnitřní část oken se zaplatí z částky, kterou každému vrátíte z DZO podle jeho podílu na SČD. Nevyužitou část vrácené částky každému vyúčtujete a vrátíte.

Podobně lze postupovat i v případě, že okna jsou celá součástí bytu, ale výměna se uskuteční hromadně a zaplatí z DZO. Pak ani nevadí, když se někdo výměny nezúčastní, protože dostane svůj podíl z DZO a může si svá okna vyměnit sám (pokud to již v minulosti neudělal).

Důležité je, aby podíl každého jednotlivého vlastníka na zálohách i nákladech na správu domu v každém okamžiku odpovídal jeho podílu na SČD. Tím eliminujete mnoho problémů, o kterých píšete.