Pane Hořejší,

chtělo by to upřesnit Váš dotaz.

Kolik z 96 členů SVJ jsou členové družstva nemá pro rozhodování ve Vašem SVJ žádný význam. Členové SVJ ať jsou členy družstva nebo nejsou mají stejná práva a povinnosti. Pro Vás je zásadní, kolik činí spoluvlastnický podíl SBD na společných částech domu a kolik podíl ostatních vlastníků bytových nebo nebytových jednotek bez ohledu na to, zda jsou nebo nejsou členy družstva. Pokud uvádíte, že máte v SVJ 96 členů, pak předpokládám, že máte 95 vlastníků + vlastník SBD, vlastnící nepřevedené byty. Vlastník SBD je výrazně menšinový spoluvlastník podílů na společných částech domu. Je tomu tak?

Pak jste také uvedl, že pověřený vlastník je zároveň člen předsednictva družstva. Je to skutečně tak, nebo je pověřeným vlastníkem SBD a člen předsednictva družstva družstvo jen zastupuje při jednání v SVJ?