Pozor také na to, co máte uvedeno ve Stanovách. Mrkněte na to. Je tam např. uvedeno, že schůze výboru může svolávat pouze předseda? Nebo je mohou svolávat i ostatní členové výboru? Každopádně na vašem místě bych zcela s klidnou hlavou svolal schůzi výboru, na kterou bych pozval i tu předsedkyni (ať už by dorazila nebo ne). Pak bych ji na vašem místě odvolal z funkce předsedy a zvolil někoho jiného (např. vás). Z této schůze pak pořiďte zápis a dejte si pozor, aby byl formálně správně – tj. jak zněl návrh, jak se o něm hlasovalo, zda bylo usnesení přijato apod. Zápis pak podepište a zajděte si na rejstříkový soud (pokud jste např. z Prahy nebo okolí, tak je to Městský soud v Praze). Vyplňte si „návrh na změnu …“ v rejstříku vlastníků jednotek, k návrhu doložte výpis z obchodního rejstříku (ze kterého bude patrné, že jste ve výboru) a ověřenou kopii vašeho zápisu ze schůze výboru, na kterém jste si zvolili nového předsedu. Obvykle do 14 dní vám to na soudu zapíší do rejstříku. Oficiálně sice nemusíte čekat na to, až vám tuto změnu do rejstříku soud zapíše, ale v bance to po vás asi budou chtít. Takže jakmile si po několika týdnech necháte na CzechPointu vytisknout výpis z obchodního rejstříku, kde už budete uvedena jako předsedkyně, tak s tím hned zajděte do banky a nechte hned zablokovat dispoziční práva té bývalé předsedkyni. Banku (a veškeré platební operace) pak budete moci „ovládat“ vy. Totéž můžete podniknout i směrem k vašemu správci. Pozor ale ještě na to, co máte uvedeno ve smlouvě se správcem! Někteří správci si například do smlouv o správě dávají podmínku, že budou mít přímý přístup na váš bankovní účet. To může být velmi nebezpečné! Pokud je to i váš případ, pak bych na shromáždění navrhl zrušení nebo alespoň úpravu stávající smlouvy se správcem tak, aby už na váš účet přístup neměl (veškeré faktury byste pak musela proplácet vy), nebo se s ním můžete ještě domluvit na tom, že správce sice bude mít přístup na váš účet a bude moci zadávat příkazy k úhradě, ale ty se neprovedou, pokud je vy nebo další člen výboru „nepřipodepíše“ (nepotvrdí). Tuto možnost některé banky nabízejí – tzv. dvojité/jištěné potvrzování odchozích plateb.

Snad jsem vám trochu pomohl.