Z Vašeho velmi nesrozumitelného vyjádření předpokládám, že okna ve vašem domě jsou společnou částí domu.

Spoluvlastník, který investoval do společného majetku bez souhlasu ostatních spoluvlastníků (výměna oken), má nárok na vydání bezdůvodného obohacení v okamžiku ukončení spoluvlastnického vztahu. Jeho nárok se promlčí za dva roky od okamžiku, kdy mohl být uplatněn poprvé, nejdéle však za tři roky. Částku může vymáhat na společenství. Jak se pak zaplacená částka rozdělí mezi ostatními spoluvlastníky je věcí SVJ.

Výše náhrady se určí jako rozdíl mezi hodnotou domu s původními okny a hodnotou domu s okny po výměně.

Z uvedeného je zřejmé, že rozhodnutí „odpustit“ nabyvateli bytu dlouhodobě nějakou platbu bylo neuvážené a nemá žádný právní podklad.

lake