Je jistě možno zálohy hradit např. týdně, měsíčně, čtvrtletně nebo jednou ročně – záleží na usnesení shromáždění. Podle ustanovení § 15 odst. 2 ZoVB „Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník.“

Teprve od okamžiku tohoto „sdělení“ vzniká vlastníkovi jednotky povinnost hradit zálohy na následující období. Běžně bývají informace o výši záloh, o termínech splatnosti a o způsobu platby (bankovní spojení SVJ) součástí písemného předpisu záloh. Ten musí být vlastníkům jednotek „sdělen“ prokazatelným způsobem. Co se míní pojmem „sdělit“ mohou definovat stanovy konkrétního SVJ. Bez takového prokazatelného „sdělení“ byste zřejmě neměli úspěch při pokusu vymáhat zálohy soudní cestou.

Jestliže vlastníci jednotek v minulosti dobrovolně hradili zálohy v měsíčních intervalech, aniž to bylo předepsáno a sděleno, nelze z toho dovozovat, že by jim tím automaticky vznikla taková povinnost i do budoucna.

lake