Uvádíte, že se balkony a obdobné plochy nezapočítávají do plochy pro výpočet spoluvlastnického podílu.

Z tohoto pohledu je výhodné užívat byt s velkou terasou, např. plocha místností 60 m2, plocha terasy 120 m2.

Nyní to ještě vylepšujete tím, že uvádíte, že při přeměně terasy nebo její částí na místnost se spoluvlastnický podíl nepřepočítá.