Pane Podskalský,

Vaše nynější „doplnění“ je v rozporu s tím, co jste uvedl v původním dotazu. Nyní tvrdíte, že nejde o žádné „poškození komína vlivem používání nevhodného paliva“, nýbrž o zapojení nesprávného spotřebiče do bezvadného komínu.

Je-li provozovatelem závadného spotřebiče vlastník jednotky, je na něm, aby nevyhovující spotřebič odpojil a pořídil si jiný, který bude v souladu s parametry komínové vložky. Jestliže se mu toto řešení nelíbí, může komínovou vložku rekonstruovat (na svůj náklad).

Předpokládám, že komín je společný. SVJ není povinno rekonstruovat komín jen proto, že některý z vlastníků jednotek si do něj napojil nesprávný spotřebič. Je zde samozřejmě možnost rekonstrukci uhradit ze společných prostředků, jestliže to schválí tři čtvrtiny všech vlastníků jednotek v domě (§ 11 odst. 5 ZoVB).

lake