„V případě, že vlastník bytové jednotky služby využíval, vzniká povinnost platit za tyto služby cenu stanovenou ve smlouvě.“

To je dvojitý nesmysl:

(1) Vlastník platí za služby zprostředkované správou domu bez ohledu na to, zda služby využíval, či nikoliv (byt byl užívaný rodinným příslušníkem, neužívaný, pronajatý ad.).

(2) Na služby zprostředkované společenstvím vlastník bytové jednotky typicky žádnou smlouvu nemá.

Nevymahatelné právní předpisy („orientační“) jsou zajímavý úkaz. Proč vůbec existují?