Už se to tu obsáhle řešilo. Splácení předem jste měli dohodnout na shromáždění spolu s úvěrem DOPŘEDU. Pokud už úvěr „jede“ a někdo si nyní „vzpomene“ že chce splatit dříve, nemá na to žádný nárok. A než se tu do mě někdo zase pustí, zdůvodním jednoznačně a nezpochybnitelně proč to opravdu nejde i kdyby všichni chtěli (výbor i „spláceč“):

Jednotlivý vlastník totiž ani nemůže „splatit“ dříve, protože zaslání peněz na účet SVJ je naprosto „prázdný“ úkon, protože:

1. Na shromáždění má SVJ jistě schválené výše záloh na správu. Plácnu 20 Kč/m2. Tu každý platí, na to je zákon.
2. Z vybraných záloh se splácí úvěr, něco určitě zbývá. Připomínám že úvěr neplatí jednotliví vlastníci, ale vlastníci platí zálohy a úvěr platí SVJ.
3. Někdo se rozhodne „splatit“ dříve, jenže! Výbor nemůže jednotlivým vlastníkům na základě jakési dodatečné „dohody o splacení“ snížit příspěvek na správu – překročil by tím své pravomoci!!

Tedy – podrobně zde uveďte, co schválilo kolem úvěru shromáždění a jestli se v usnesení mluví o předčasném splacení. Ona „dohoda“ by musela být nedílnou přílohou onoho usnesení. Případně můžete svolat další schůzi a tam vše dohodnout.

Se „splacením“ úvěru je to úplně stejné jak s „refundací oken“ (velice častý dotaz) – pokud vše PŘEDEM a jasně dohodnete a schválíte na shromáždění je vše OK. Pokud ne, nemáte na takový úkon žádný nárok a daný úkon ani nelze bez souhlasu shromáždění provést.

Předseda