S tím jističem bych zacházel opatrně. To je oboustranné, to byste se pak také mohl dočkat vypnutí vlastního bytu v době své nepřítomnosti jako odvety.

Myslím, že cesta je v opatření si důkazů (svědectví sousedů, vlastní měření nebo měření nezávislé laboratoře) a následně zažalování (možná že bude stačit hrozba žaloby) vlastníka bytu:

§ 127 obč. zák.: (1) Vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. …nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi…

Řešení má v tomto případě v rukou vlastník bytu, a to vypovězením problémového nájemníka.