VampCB,
nesprávně píšete "plnit si své povinnosti". Vlastník jednotky nemá povinnost vlastnoručně uklízet. Nemohou mu být nařízeny nucené práce. Ústava to nepřipouští, ostatně robota byla na území Čech zrušena v r. 1848.

Vy jste byl ochoten uklízet podle dohody, avšak jiní ne. Jediným řešením je placený úklid, na čemž se shodla nadpoloviční většina v SVJ. Náklady na úklid jsou tedy řádným výdajem (buď jako služba, nebo jde o náklad správy domu).

Rozhodnout o věci nepochybně bylo v pravomoci shromáždění. K platnosti podepisování na listinu mimo shromáždění musí takový způsob hlasování být výslovně uveden ve stanovách SVJ jako hlasování "per rollam".

lake