Dobrý den,

čtu si zákon o DPH (§48 a §48a), nicméně stále to nechápu. V našem domě máme sice podlahovou plochu bytových jednotek více než 1/2 podlahové plochy jednotek, to by snad odpovídalo definici bytového domu dle §48 (pokud se tam jako nebyt nepočítá i podlahová plocha všech společných prostor v domě). Nicméně s ohledem na §48a odst. 7 nesplníme definici bytového domu pro sociální bydlení, neboť máme jeden jediný byt o podlah. ploše cca 160m2.

Nechápu, co z toho tedy pro nás konkrétně vyplývá z hlediska účtování snížené sazby DPH. Rozdíl mezi §48 a §48a u výstavby chápu (na tu se nechystáme), ale u oprav a změny dokončené stavby domu? Například při opravě fasády/střechy bude ve snížené sazbě účtována pouze práce, nebo i materiál, nebo nic? Čert aby se v tom zákoně vyznal.