Pokusím se trochu zdůvodnit.

Vemte si že bude jeden vlastník a ten bude mít 51% podíl (není podstatné kolik má jednotek) a dalších 49, každý s 1 jednotkou a 1% podílu. Tento majoritní vlastník má velký vliv na rozhodování SVJ a také se odpovídajícím způsobem podílí na nákladech společenství. Ten je taky u notáře jen jednou (a může mít třeba 51 jednotek) a mohl by chtít platit pouze 1 díl nákladů jako ostatní.