SVJ není způsobilé zastupovat vlastníky jednotek ve stavebním řízení. Text pod tímto nadpisem jsem v plném znění zaslal na stavební úřad a požádal o vysvětlení zda SÚ tímto porušuje zákon. Zde je odpověď ze stavebního úřadu. Dobrý den. Vámi uvedený rozsudek je z roku 2006, kde bylo napadeno rozhodnutí stavebního úřadu z roku 2004. Tedy v době platnosti starého stavebního zákona č. 50/1976 Sb., a starého správního řádu č. 71/1967 Sb. Podle § 110 odst. 2 nového stavebního zákona č. 183/2006 Sb., může být stavebníkem společenství vlastníků jednotek. Musí ale doložit smlouvu o výstavbě nebo rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek přijaté podle zvláštního právního předpisu, kterým je zákon č. 72/1994 Sb. Pokud je stavebníkem SVJ tak stačí doložit pouze výše uvedené rozhodnutí. Další možností je, že žádost podávají vlastníci bytového domu a ti se mohou nechat zastupovat. Zákon stanovuje, kdy je nutný souhlas 75% a kdy 100%. I zákon č. 72/1994 byl novelizován, původně byl souhlas 100%, po novelo bylo toto ustanovení změněno na 75%. Pokud budete požadovat další informace, tak mě prosím telefonicky kontaktujte.

Ing. (jméno a příjmení) vedoucí odboru stavebního řádu

Co na to pan lake?

Marný