Zoro,

pokud si nějaký „makléř“ honí ego na tom, že jen on ví, co musí bance stačit, tak pozor na něj, asi problematice moc nerozumí. Banka si může svobodně požadovat co chce a Vy máte svobodu v tom, že si u této banky úvěr nevezmete.

Banka chce asi Prohlášení vlastníka, aby se ubezpečila, že je již družstevní dům rozdělen na jednotky.

Setkal jsem se s podvodnými realitními makléři, kteří zájemcům tvrdili, že se družstevní byty budou do roka převádět do vlastnictví a že hypotéku lze pohodlněji získat až po převodu, ať si tedy zájemci seženou peníze zatím jinde. Že po převodu jim s hypotékou pomohou. A to vše v situaci, kdy družstvo, zcela moudře, žádný převod do vlastnictví nechystá.

Jak vypadá LV dotyčného družstva zjistíte elektronicky zdarma na KN.

Co obecně obsahuje (má obsahovat) Prohlášení vlastníka, zjistíte v § 4 zákona o bytech (nahoře v Legislativa). Co obsahuje konkrétní Prohlášení vlastníka můžete zjistit u představenstva či na KN.

Já bych se spíš zajímal o účetní závěrku družstva. Měla by být na www.justice.cz

Hledal bych jak je družstvo zadlužené, jaké má pohledávky a závazky atd.

Vy si toho „makléře“ nějak platíte?

Hezký den!

Pavel