Dva nebo tři roky … To je otázka, pane Dlužníku.

Jestliže dotyčný vlastník jednotky neplatil zálohy na služby a energie, musel to přece někdo zaplatit za něj. Ten někdo byl SVJ a platilo se zřejmě ze záloh na správu domu a pozemku. Takže jde o situaci, kdy za dlužníka plnila jiná osoba to, co po právu měl plnit sám. Vlastník jednotky měl tedy neoprávněný majetkový prospěch. Promlčecí doba dva roky, že ano?

ObčZ, § 454
„Bezdůvodně se obohatil i ten, za nějž bylo plněno, co po právu měl plnit sám.“

ObčZ, §107 odst.1
„Právo na vydání plnění z bezdůvodného obohacení se promlčí za dva roky ode dne, kdy se oprávněný dozví, že došlo k bezdůvodnému obohacení a kdo se na jeho úkor obohatil.“

Shodně bude dlužník argumentovat u výdajů na správu domu a pozemku. Pokud neplatil, částky vydané na správu do května 2009 byly použity z účtu záloh na správu domu, kam přispívali ostatní. Opět bezdůvodné obohacení a plnění za dlužníka. DVOULETÁ PROMLČECÍ DOBA.

lake