Paní Aneajo,

nejprve základní informace. Přímo převést (prodat, vyměnit,…) část nemovitosti (místnosti) lze pouze tehdy, jsou-li v katastru samostatně vymezené. Sklep by tak sám musel být jednotkou – bytovou nebo nebytovou, což není váš případ. Podle vašeho popisu se zde pravděpodobně jedná o součást bytu (nebo příslušenství, které je místností), přímý převod tak je vyloučen.

Musíte tedy na to jít jinak. V dokumentu „Prohlášení vlastníka …“ , který je vložen v Katastru nemovitostí je popsána struktura domu – (mimo jiné) popis jednotek a jejich místností, a jejich prostorové vymezení v domě. Tento dokument musíte změnit (přiřadit sklepy oběma jednotkám opačně) , podat na katastr ve formě nového znění nebo dodatku. Na základě něj se také změní údaje o spoluvl. podílech jednotek.

Vzhledem k tomuto faktu (změna podílů) bude velmi pravděpodobně nutný souhlas všech vlastníků jednotek v domě.

G.X.