Paní Marcelo K.,
na rozdíl od studentky Josefiny se domnívám, že neurčité a nikdy nestanovené zálohy nejste povinna platit. Nejste ani povinna sama si vypočíst jejich výši, jak se domnívá Josefina.

Povinnost hradit zálohy vzniká vlastníkovi jednotky
(1) je-li předpis záloh součástí stanov, nebo
(2) okamžikem doručení předpisu záloh.
To platí pro zálohy na správu domu i na služby.

Píšete, že předpis záloh na následující období jste nedostala. Pokud se statutární orgán domnívá něco jiného, důkazní břemeno leží na něm. Výbor tedy je povinen tvrdit a dokazovat, že předpis záloh Vám byl doručen.

Bez oznámení výše záloh a termínů jejich placení jste nebyla povinna platit na zálohách nic. Tento stav zřejmě trvá. Máte ovšemže povinnost uhradit dodatečně částku za poskytnuté služby, ovšem k tomu Vám musí být doručeno řádné rozúčtování a vyúčtování těchto služeb.

lake