Dobrý den, já v této věci vůbec nechápu, jak může tzv. správce (předpokládám, že je to nasmlouvaná správcovská firma) diktovat podmínky SVJ. V SVJ rozhodují statutární a výkonné orgány, tedy coby nejvyšší – shromáždění (mezi tím výbor), a jejich usnesení musí respektovat i ten, kdo je nasmlouvaný na správu domu. Tento subjekt vůbec nemůže rozhodovat o tom, co smí nebo nesmí SVJ financovat. Otázkou je, jak zní mandátní (nebo jakou máte) smlouva.Jinak zápis do OR je v kompetenci výboru, takže kdo to konkrétně provede, je na dohodě mezi členy. A není to nic světoborného. Samotný zápis nic nestojí, jedině nějaká nutná dokumentace – ověřené kopie atd.., a to jde samozřejmě z účtu SVJ, „správce“ do toho nemá co mluvit, jen to správně zaúčtovat, provádí-li i účetnictví. Nenechte v SVJ dopustit, aby Vám správcovská firma přerůstala přes hlavu a rozhodovala, v chodu SVJ by se měli v prvé řadě vyznat (a konat)členové výboru.Ale jak říkám, záleží, co máte ve smlouvě.