takže za A – samozřejmě – jedná se o vady na společných částech domu (pokud Vaše prohlášení vlastníka neříká něco jiného) bohužel je třeba dodat i za B – pokud jde o opravu – byl pan předseda povinen svolat shromáždění a nechat opravu odhlasovat 75% všech majitelů :-( takže z mé zkušenosti – drobná oprava za vlastní je rychlejší a účinnější řešení.