Terezo,
Podle § 9 odst. 14 písm. (d) zákona o vlastnictví bytů "práva a povinnosti členů společenství určují stanovy". Váš domovní řád tedy sice byl přijat shromážděním, avšak jeho obsah je nevymahatelný (je použitelný pouze pro informaci, nezávazný pro vlastníky jednotek).

Jestliže závada nebyla odstraněna i přes Vaše prokazatelné upozornění a šlo-li zároveň o opravu nutnou (což Vám písemně potvrdí opravář), pak máte nárok na proplacení nezbytně vynaložených částek. Nebudou-li členové výboru vstřícní, prostě započtete tuto částku proti Vaší platební povinnosti a sdělíte to SVJ prokazatelně (písemně).

lake