V ZOVB se hovoří vždy (zejména při hlasováních) o vlastnících jednotek, kdežto ve vzorových stanovách se hovoří v týchž věcech o členech SVJ. Vycházím z toho, že členem SVJ je každý vlastník, ale ne každý člen SVJ je vlastníkem jednotky, je třeba jen spoluvlastníkem jednotky(má-li 50 % nebo menší podíl v jednotce). Ano v ZOVB je psáno, že spoluvlastníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (jeden hlas). Takže znění v zákoně např. „Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu hlasů“; je identické vzorovým stanovám, kde je totéž uvedeno jako"Shromáždění je schopné usnášení, jsou-li přítomni členové společenství, kteří mají většinu hlasů" ?? Nebo v zákoně: „K platnosti zvolení členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí, aby na schůzi shromáždění byli přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu ". a ve stanovách je: "Ke zvolení členů výboru nebo pověřeného vlastníka je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny všech členů společenství“.Nebo v zákoně: „K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek“ a ve stanovách je:„K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech členů společenství“. Takže je to opravdu jedno? Máme 148 jednotek s celkem 183 členy SVJ (beru samozřejmě SJM jako jednoho člena ale 2 spoluvlastníci BJ = již dva členové SVJ). Hlasuji o zateplení domu s potřebou 75 % přítomných. Spoluvlastníci BJ se musí dohodnout, neboť mají jen jeden hlas, ano? Je-li přítomen jen jeden spoluvlastník z BJ s podílem 50% nebo menším, nesmí hlasovat resp. jeho hlas (prostý u § 11 odst.5 nebo podle podílu u § 11 odst.3) se nepočítá? = např. viz Lake z 21.10.2009. Ano, lze to tak, ale jak se to slučuje se vzorovými stanovami (z nichž vycházejí i naše),kde se vlastník všude nahrazuje slovy člen společenství? Nebo hlasovat může a jeho hlas se počítá, ale pro vyhodnocení se pak bere celkový počet hlasů nikoliv 148 (dle jednotek), ale 183 (dle vlastníků + spoluvlastníků = členů SVJ)? Nebylo by to spravedlivější, což by podporovalo znění ve vzorových stanovách, kde pojem vlastník BJ uvedený v ZOVB je uveden jako člen společenství (…je třeba hlasů všech vlastníků vs. …je třeba hlasů všech členů společenství)?