Pane tomason,
pozor, napsal jsem přesný opak: placení záloh nepodléhá žádné promlčecí lhůtě, protože pouhým složením zálohy nevzniklo nikomu bezdůvodné obohacení. To vzniklo teprve použitím záloh na hrazení nákladů spojených se správou domu a pozemku - přesněji okamžikem, kdy SVJ neoprávněně odepsalo ze záloh vlastníka jednotky vyšší částku, než odpovídá podílu vlastníka na společných částech domu.

Doporučený postup jsem už popsal. Podotýkám, že nic vám nebrání odhlasovat si, že SVJ neuplatní promlčení. Pak požádáte SVJ (každý za sebe doporučeným dopisem) o vrácení bezdůvodně odepsaných částek za celé období trvání SVJ. Můžete se SVJ uzavřít dvoustranné dohody o vzájemném započtení pohledávek, to jest: předepsaná záloha na správu se sníží vlastníkovi jednotky na minimum do doby, než bude jeho dřívější přeplatek vyrovnán.

lake