Nejlépe poradí na katastru, třeba i elektronicky. Vlastník musí sepsat Prohlášení vlastníka. Tazateli chce dělit kvůli prodeji (buď domu nebo některého bytu) takže není důvod mu rozdělení na byty rozmlouvat. Neptá se zda ano či nikoli. Možná vznikne SVJ (dle počtu bytů) potom nastanou problémy SVJ (účetnictví).