Dobrý den. Proč to řešit jednoduše, když to jde složitě… Divím se, že na Váš dotaz nikdo neodpověděl. Jiné hlouposti se zde řeší velice rozsáhle. Dle mého názoru zasklením balkonu vlastník nijak zásadně nezasahuje do stavby. Zasklení se může kdykoliv demontovat. Vytvořil bych dokument, kde budou stanoveny pravidla pro vlastníky, např. pro ty kteří si chtějí zasklít balkon, s tím, že mimo jiné v případě potřeby na vlastní náklady zajistí odstranění tohoto zasklení, atd. V případě potřeby myslím např. při celkové rekonstrukci domu, nebo opravách balkonů, atd. Jakmile vlastník požádá výbor o souhlas se zasklením balkonu, tyto pravidla mu dá výbor podepsat a vydá mu také jedny podepsané výborem. Asi takto jednoduše by se to řešilo v našem SVJ.