Podle § 5 zákona o účetnictví může účetní jednotka pověřit vedením svého účetnictví i jinou právnickou nebo fyzickou osobu. Pověřením podle odst. 1 se nezbavuje účetní jednotka odpovědnosti za vedení účetnictví. Promítnuto do praxe: Za vedení účetnictví odpovídá výbor SVJ – tohle mají ve svých schválených stanovách nejspíše všechna SVJ. Je velmi důležité, aby s kýmkoliv, koho výbor pověří vedením účetnictví SVJ, uzavřel podrobnou smlouvu o vedení účetnictví s přesně vymezenou odpovědností(my ji máme). V mandátní smlouvě uzavírané se správcem domu, se obvykle objeví, že správce povede účetnictví v souladu s účetními předpisy. To je žalostně málo. Sama jsem zpracovala samostatnou smlouvu o vedení účetnictví, mohu poradit, co by v ní nemělo nikdy chybě.
Někteří členové SVJ, kteří se neradi zúčastňují shromáždění, jehož úkolem je schválit účetní závěrku, nejspíše netuší, že po schválení účetní závěrky už jsou za všechny vykazované údaje odpovědni všichni. (Nejen ti, kdo účetní závěrku schválili). Jsou např. odpovědni za závazky SVJ, i v případě, že neodpovídají skutečnosti. N. Klainová