Kači,

nejde o "mimořádný" vklad, nýbrž o řádný příspěvek na náklady spojené se správou domu a pozemku podle § 15 odst. 1 a 2 ZoVB. Předpokládám samozřejmě, že částky budou mít různou výši podle spoluvlastnického podílu. Pokud jste odhlasovali něco jiného, jde o usnesení absolutně neplatné.

K tomu, aby si někteří vlastníci vzali úvěr, je nemůžete nijak donutit. Ovšem jakmile byly zálohy na správu domu podloženy realistickým odhadem či propočtem budoucích nákladů, schváleným plánem údržby a oprav a takto odsouhlaseny shromážděním, mají pět možností:
(a) obrátit se na soud podle § 11 odst. 3 (zřejmě předem ztracený pokus),
(b) sehnat peníze a zaplatit,
(c) prodat byt,
(d) dohodnout se s ostatními vlastníky jednotek na splátkovém kalendáři, který nejspíše bude zahrnovat zvýšení o úrok,
(e) nezaplatit a počkat na zřízení zástavního práva k jednotce a vymáhání dlužné částky včetně úroku z prodlení a všech nákladů spojených s vymáháním.

lake