A hlavně: po dlužnících zásadně vymáhejte i úroky z prodlení. Pokud byste je nevymáhali, budete mít s neplatiči věčný problém. Posuďte sami, co je lepší: vzít si u banky úvěr a platit od cca 8 do cca 18 procent úrok ročně? Anebo si vzít úvěr tak, že prostě nebudu platit předepsané zálohy? Až mně jednou SVJ položí nůž na krk, no tak to prostě zaplatím a je to, ne? Ale mezitím jsem ty peníze užívala neoprávněně a bezúročně. Není to paráda? Lepší půjčku na trhu nenajdete. Takže se podívejte do občanského zákoníku, podle něhož máte možnost žádat úroky z prodlení, a jednoduše to chytrákovi naúčtujte. A když zase nebude platit, bude mu dluh nepřetržitě narůstat. No a když ani pak nic, požádejte o zřízení zástavního práva k jeho bytové jednotce a tu pak nabídněte k prodeji. S chytráka se stane bezdomovec.