Bydlíme v družstevním domě, kde družstvo má těsně nadčtvrtinový podíl, nevzniklo tedy ještě SVJ. Znamená to, že vlastníkem domu je stále družstvo, které může rozhodovat bez oněch ostatních vlastníků? Praxe je taková, že pořádáme společné schůze vlastníků i nájemců-členů družstva. Podle názoru družstva by se mělo hlasovat podle podílů na vlastnictví (podlahových) ploch, za družstevní podíl v domě rozhodují jeho nájemci v domě (rovným dílem). V případě potřeby 3/4 většiny (která je údajně nutná pro výměnu oken v bytech za použití fondu oprav) pak mají i družstevníci souhlasit 3/4 většinou. Problém vidím v tom, čím se vlastně mají řídit ty schůze vlastníků (včetně svolávání) – vzorové stanovy vydané vládou to být nemůžou, ty jsou až pro SVJ. Nebo se mají řídit stanovami družstva? Tento stav už u nás trvá dlouho a ještě asi nějakou dobu trvat bude. Děkuji za odpověď.