Především si ujasněte terminologii. Předpokládám, že dům má 5 bytů a 4 spoluvlastníky. Dva z nich chtějí v domě vymezit bytové jednotky a tyto převést do vlastnictví původních spoluvlastníků domu (event. některé prodat). Pokud mají dohromady většinový podíl, tak to jistě mohou prosadit. Největší problém vidím v tom, jak se podělí o 5 bytů, event. finančně vyrovnají. Pokud tento problém vyřeší, nic nestojí v cestě.

Největší výhodu vlastnictví bytových jednotek vidím v tom, že vlastníci mohou převádět BJ bez souhlasu ostatních vlastníků BJ, kteří nemají předkupní právo.