Odpojení od centrálního zdroje - kalkulace
Při přechodu z centrálního zásobování teplem na teplo z vlastní kotelny je problém dobrat se vyčíslení vzniklých úspor. V SVJ se někdy zkreslují náklady na výrobu tepla, například tak, že do nákladů se zahrne jen část výdajů (palivo). Tím ovšem vychází cena tepla z vlastní kotelny nereálně nízká. Srovnání původního stavu před odpojením a nového stavu je pak nemožné.
Ve vláknu Odpojování od centrálního vytápění bylo tvrzeno, že po přechodu na vlastní výrobu tepla je dosahováno úspor 40%. Při průměrné ceně tepla z dálkového zdroje 650 Kč/GJ tedy v onom SVJ vyrábějí teplo údajně za 390 Kč/GJ. Avšak pouze cena dodávky zemního plynu (bez dalších nákladů) dosahuje 388 až 409 Kč/GJ. Zde tedy něco nehraje.
Abychom se dobrali REÁLNÉ ceny tepla, musíme vzít v úvahu všechny náklady spojené s pořízením kotelny a s výrobou tepla. Počáteční investice se „rozpouštějí“ v ceně tepla po dobu 20 let (doba životnosti kotle).
| Počáteční činnosti | 500 Kč | všechna povolení, stavební řízení, stavba (1/20 částky) |
| Palivo | 69480 Kč | zemní plyn včetně paušálu za připojení |
| El.energie | 7484 Kč | |
| Odpisy | 7500 Kč | kotel, ventily, čerpadlo, komín, stav. úpravy (1/20 částky) |
| Opravy | 3000 Kč | |
| Revize | 2000 Kč | |
| Nájem | 4000 Kč | ztráta příjmu za možný pronájem místnosti |
| Ztráta úroku | 3000 Kč | roční úrok z investice 150000 Kč |
| Mzdy | 6000 Kč | i když není nic vyplaceno, činnost musí být někým vykonávána |
| Pojistka | 2000 Kč | buď má vlastník pojistku, nebo nese riziko za škody vzniklé provozem |
| CELKEM | 104964 Kč | roční výše nákladů na výrobu tepla |
Můžeme tedy nyní porovnat původní optimistické tvrzení s kalkulací
zahrnující všechny náklady:
Deklarované roční náklady (plyn) 69480 Kč, cena tepla 390 Kč/GJ,
deklarovaná úspora 40,00%
Reálné roční náklady 104964 Kč, reálná cena tepla 617 Kč/GJ, reálná
úspora 9,36%
Závěr: Předpokládaná úspora při provozování této vlastní kotelny je necelá čtvrtina toho, co bylo optimisticky tvrzeno. Před rozhodnutím o změně zdroje tepla je vždy nutno pečlivě kalkulovat.
lake
Poslední komentáře