Dobrý den,

z vaší formulace plyne, že kotelna je samostatná budova v podílovém spoluvlastnictví třech právnických osob – SVJ1, SVJ2, SVJ3.

Pokud ano, pak znáte podíly na této nemovitosti, jedná se o spoluvlastnicví dle. Obč. zákoníku a rozhoduje se nadpoloviční většinou (podílů).

Rozhodne-li se o opravě, pak není-li ochotno třetí SVJ se na nákladech podílet, budete muset je vymáhat soudně.

G.X.