Dobrý den,teprve zakládáme SVBJ hlavně kvůli opravě domu a budoucímu úvěru. Máme počet vlastníku 4, počet bytů 5 , podíly 20%,20%,26%,34% je možné pokud bude odsouhlasena např. oprava domu –20%+20%+34% celkem 74% v zákoně a ve vzorových stanovách je, že souhlas musí být 3/4 tj. 75%. 26% vlastník je opravdu problémový, jak tady postupovat , když budeme mít souhlas 74% /3 vlastníků/a jeden 26% bude proti, je ze zákona možné postupovat a považovat 74% jako za 3/4/75%/ a např. provést opravu střechy, nebo navýšit placení do fondu oprav atd? Nebo jsme v patové situaci a bez souhlasu 26% vlastníka nic nerozhodnem,i když stav domu je skoro havarijní. Děkuji za odpověď Milada