Pane K.K.,

ještě doplním poznámku ke způsobu rozhodování.
K hlasování mezi vlastníky jednotek budete konat shromáždění podle § 11 odst. 1 ZoVB, tedy obdobně jako kdyby existovalo SVJ jako právnická osoba. Při všech hlasováních (kromě případů, kdy ZoVB vyžaduje souhlas všech vlastníků jednotek), budete přijímat rozhodnutí prostou nebo kvalifikovanou většinou podle § 11, § 13 nebo § 15 ZoVB.

Podle § 11 odst. 6 ZoVB sice platí, že jsou-li členy společenství pouze tři vlastníci jednotek, je zapotřebí k přijetí usnesení podle odstavců 2 a 4 souhlasu všech vlastníků jednotek, avšak tento speciální postup se ve vašem případě neuplatní. Je tomu tak proto, že máte sice tři různé vlastníky, ale čtyři vlastníky jednotek.

P.S. Nevím, co vidí na Vašem dotazu nejasného pan G.X. Jelikož hovoříte jasně o o čtyřech jednotkách a o vlastnících bytů, platí pro dům režim ZoVB.

lake