Dobrý den, povinné to není, ale vhodné ano. Dovolím si přidat svou zkušenost. Jsme dům, zatím v majetku SBD v Chebu. (cca 66% vlastníků a 34% nájemců). Nejsme tedy SVJ, nemáme výbor SVJ, ale výbor samosprávy-jakási prodloužená ruka SBD, ale to není v tomto případě rozhodující. Uvádím to jen pro osvětlení situace. Jsme dům o dvou vchodech a 36 bytových jednotkách. Za předchozího výboru samosprávy nebyly běžné ani zápisy ze shromáždění natož ověřovatel atp. Jako nový předseda jsem začal také bez ověřovatele, ale byl jsem několikrát napaden, že si do zápisu píšu co chci a také případné hlasování, že dělám jak chci. Řada lidí totiž nemohla dlouho pochopit, že NÁJEMCI (družstevníci) mají rovné hlasy a hlasují celým podílem SBD, zatímco VLASTNÍCI (majitelé) hlasují svými procentuelními podíly na majetku. Někteří to zjevně nechápou dodnes ač jsem to mnohokráte vysvětloval ústně i písemně. Po negativních reakcích na mé zápisy jsem se rozhodl pro tento postup: 1. Máme v domě velmi ochotnou paní, kterou na začátku schůze pověřím zápisem-na to se přítomných dotáži, zda s tím souhlasí, případně navrhují někoho jiného. 2. Vyzvu přítomné, aby si zvolili ověřovatele zápisu ze svých řad. Oznámím, že nechci za ověřovatele člena výboru, aby nebyl obviněn z případné podjatosti. Prostě bez ověřovatele se shromáždění nepohne dál. Zkrátka zapojím i ostatní obyvatele domu. Po skončení schůze ověřovatel podepíše ruční zápis, já ho pak přepíši a vytisknu a poté ho ověřovatel-pokud zápis souhlasí-znovu podepíše. Mnou přepsaný zápis + ruční zápis ze schůze se zakládá v originále na SBD a v kopii u mě, takže si pak kdokoli může přečíst o čem se jednalo a jak se rozhodlo. Navíc v případě závažných rozhodnutí a větších investic do domu volím krom hlasování zdvižením ruky ještě i podpisové listiny. Lidé mívají krátkou paměť a pokud někdo po roce tvrdí, že to a to nechtěl-není problém jeho hlasování dohledat. Ano, je to pracné, ano je to pakárna! A také to nikdo neocení, ale to už přece všichni činovníci výborů SBD nebo SVJ dobře vědí… :-)