Pokud by došlo k soudnímu sporu předpokládá literatura, že je povinností soudu odmítnout postupovat a rozhodovat podle vzorových stanov jako zjevně neústavního podzákonného předpisu (Dvořák, str. 298).

Některé perly ze vzorových stanov komentuje Pražák, 3.vydání, na str.181–192. Proti druhému vydání zvyšuje odhad na neplatnost ustavujících shromáždění z 90% na 99% z důvodů neprokázání doručení pozvánky všem vlastníkům.

Proto se připojuji k doporučení vzorové stanovy na ustavujícím shromáždění změnit, minimálně s ohledem na „doručování“.

Pokud by se našel šťoura, který považuje vzorové stanovy za platné a zavazující, a podal by žalobu na neplatnost ustavujícího shromáždění z důvodů nedoručení pozvánky všem, tak nezbývá než spoléhat na rozumného soudce. Judikát jsem v tomto směru zatím žádný nezaznamenal.

Hezký den!

Pavel