Podle § 76 odst. 7 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) jestliže není možné zřídit věcné břemeno smluvně s vlastníkem nemovitosti, protože vlastník dotčené nemovitosti není znám nebo určen nebo proto, že je prokazatelně nedosažitelný nebo nečinný nebo nedošlo k dohodě s ním, příslušný stavební úřad vydá na návrh provozovatele rozvodného tepelného zařízení rozhodnutí o zřízení věcného břemene (...).

Druhá možnost, kterou má provozovatel rozvodného tepelného zařízení, je obrátit se na soud a vyžadovat dodržení smlouvy o smlouvě budoucí. Ovšem SVJ se to nebude týkat, jak již napsala Jana1 (pokud ovšem společenství není vlastníkem dotčeného pozemku).

lake