Můj pohled je možná trochu laický. Vlatník domu (BD) musí nejdřív zpracovat prohlášení vlastníka a rozdělit dům na jednotky. Ty jednotky musí nechat zapsat do katastru. Teprve pak, když existují i formálně jednotky, je možné je prodávat. Nájemník ví, co kupuje, co patří jednotce a co jsou společné prostory a společné části domu. Pak teprve je možno uzavírat smlouvy na prodej nebo převod jednotek a tyto převody znovu zapisovat do katastru. Správcem je ten, kdo je zapsán v prohlášení vlastníka a po vzniku SVJ je možno odhlasovat jiného. Jirka