Pokud jste SVJ:
Záloha se může zúčtovat, tzn. pomocí výnosového účtu (649) se zaúčtuje její čerpání ve výši nákladů, které má krýt.

Dále se může rozúčtovat na jednotlivé vlastníky jednotek. To se obvykle neprovádí v účetnictví, ale v tabulce. Slouží pro informaci vlastníkům.

Vyúčtováním se rozumí vzájemné započtení nákladů a zaplacených záloh vlastníkem bytu. Výsledkem je nedoplatek který se předepíše k úhradě nebo přeplatek, který se vrací. To u záloh na opravy a údržbu ("fond oprav") přichází v úvahu jen při vymáhání nedoplatku, protože přeplatky se nevracejí.

U družstva nejsou platby do fondu oprav zálohami, jde o peněžní prostředky družstva. Způsob vykazování jak byl fond použit nejspíše upravují stanovy družstva.

(s použitím odpovědi paní Klainové)
lake