AAA napsal: "... smlouvu může podepsat výbor bez předchozího schvalování".

Pane AAA, představme si, že svěříte automobil s doklady známému automechanikovi, aby jej připravil na technickou kontrolu, absolvoval ji a auto vám přivezl. Když se po autě začnete shánět, sdělí Vám, že je pronajal "bez předchozího schvalování" svému známému, který s vozem odjel na dva měsíce do Chorvatska.

Zdá se vám i tento příběh zcela v pořádku? Jde o totéž, jako názor, že výbor může uzavřít platně smlouvu
- bez souhlasu společenství, jehož jménem jedná,
- bez souhlasu vlastníka pronajímaných částí budovy.

lake