Vážená paní Lenka Hluší,

předání stavby od původního vlastníka – developera má dvě roviny:

.1. Písemná dokumentace – originály

• Stavební dokumentace skutečného provedení stavby
• Kolaudační rozhodnutí
• Geometrický plán
• Doklad o přidělení čísla popisného a čísla orientačního
• Výchozí revizní zprávy pro elektrické rozvody a zařízení (silnoproud i slaboproud + STA), hromosvodová soustavy, domovní NTL plynovod včetně tlakových zkoušek + dokladů od svářečů + zápis o vpuštění plynu, tlaková zkouška vodovodního systému domu + doklad o desinfekci, tlaková zkouška kanalizace, u otopné soustavy zápis o tlakové zkoušce + doklady od svářečů + zápis o průplachu systému + zápis o topné zkoušce, doklady o uvedení do provozu všech dalších technických zařízení domu + provozní knihy = požárně bezpečnostní zařízení (hydranty, HP, EPS, požární vzduchotechnika, nouzové osvětlení, nouzový zdroj el.energie aj.), VZT, hlásičů CO, atd. dle vybavení domu, (k vybraným technickým zařízením certifikáty, doklady o shodě apod.)
• Smlouva o připojení na PCO HZS, je-li zařízení EPS ve stavbě
• Veškerou dokumentaci k výtahům + Provozní knihy, včetně dokladů-smlouvy pro SOS pojítko
• Veškerou dokumentaci k tepelnému zdroji včetně Provozního řádu, případně Smlouva o provozování tepelného zdroje
• Prohlášení vlastníka
• Smlouvy s dodavateli energií a vody a odvodu odpadních vod, které se převedou na společenství, (umístění fakturačních měřidel)
• Smlouva na pojištění domu, byla-li sjednána developerem
• Ujednání o způsobu reklamací stavby – společných částí buď s developerem nebo Smlouvy s jednotlivými dílčími dodavateli stavby k uplatnění reklamací
• Přehledy – seznamy – protokoly o předání klíče-čipů-karet a které – od kterých dveří
• Smlouvy o cizích sítích v domě (ne vždy věcná břemena) telefonní, mediální, energetické

.2. Fyzické předání

Předání domu – společných částí a to místnost po místnosti, v případě zvláštních technických zařízení včetně zaškolení pověřených osob (dozorce výtahu, EPS, CO VZT, VZT, aktivní hromosvod, nouzový zdroj el.energie apod.)

Matějka